Kupovina stana u novogradnji

Kupovina kuće u novoj kući teška je procedura, čiji prolazak ne isključuje dodatne probleme. Tokom potrage za stanom, podnosilac zahtjeva počinje razumjeti zakon, zamršenosti građevinskih tehnologija itd.P. Često je kupac zainteresovan za koliko košta dvosoban stan u centru Jekaterinburga, jer ovaj grad privlači svojom čistoćom i urednošću. Zato je korisno unaprijed znati opcije za moguće situacije.

Od menadžera do potencijalnog klijenta često zvuči ponuda za kupovinu stana u prizemlju. To su, kažu, posljednji stanovi koji su ostali u dobroj kući itd.P. Slična tehnika često funkcioniše u odnosu na neiskusnog kupca, koji odmah, nakon što je potpisao ugovor, uplati znatnu avansnu uplatu.

Međutim, ako se transakcija iz bilo kojeg razloga otkaže, akontacija mu neće biti vraćena. Ovaj novac postaje prihod kompanije, koji postaje plata posrednika. Stoga, prilikom odabira stana u novogradnji, ne morate žuriti s avansom. Postoji mnogo opcija koje vam omogućavaju da sklopite posao bez gubitka dijela novca.

Dešava se da stambeni prostor zadovoljava sve zahtjeve kupca, ali klijent nema potreban iznos da ga kupi. T.e. novac bi trebao biti primljen u bliskoj budućnosti, međutim, bez preliminarnog zaključivanja ugovora, objekat se ne uklanja iz prodaje. Renomirane kompanije zaključuju ugovor sa klijentom, kojim se utvrđuju uslovi odloženog plaćanja. U ovom slučaju, apartman je rezerviran. Odsustvo bilo kakvog uzbuđenja na današnjem tržištu nekretnina prisiljava prodavce na određene ustupke.

Često se posao za kupovinu stambenog prostora u novoj kući sklapa čak i kada ni kupac ni upravnik nisu vidjeli ni kuću, pa čak ni samo gradilište. Međutim, ako se direktor agencije nije potrudio posjetiti objekat, kupac ima pravo da se prema takvoj "svinji u džepu" odnosi sa skepticizmom, jer bi takvu uslugu već mogao koristiti kao hipoteku. Uostalom, upravnik ili dispečer, ne znajući ni lokaciju gradilišta ni relativnu lokaciju kuća, ne može dati objektivne informacije o stvarnom stanju stvari.